Château de Bassan

Le Château

Le bien immobilier à la vente est la partie droite du château, dans sa totalité.

Il est composé de la parcelle AN 119 (75 m2).

R+3 avec environ 60 m2 à chaque étage.

Il n'y a pas de copropriété.

Mitoyenneté uniquement avec l'autre partie du château (AN 120).

Possibilité d'acheter les deux premiers niveaux de la parcelle AN 120 (autre propriétaire).

Bâtiment non soumis au Bâtiments de France (non classé).

Le bien est situé dans le château, à l'intersection de la place du Château et de la rue Française.

Il est positionné à l'épicentre du village dans sa partie la plus ancienne, à proximité de l'église.

Le centre historique du village a été réhabilité depuis peu en espace piéton (pass pour les résidents).

Plusieurs parkings à proximité.

Bien de caractère entièrement rénové sur les deux premiers niveaux, les deux derniers niveaux nécessitant des aménagements supplémentaires pour terminer totalement la restauration du lieu.

Avec deux entrées séparées au RDC et de nombreuses possibilités de moduler l'aménagement des différents plateaux, plusieurs options s'offrent à vous pour ce bien. Idéal pour une activité commerciale, associative, une galerie d'art, un atelier d'artiste ou un bureau pour profession libérale en RDC (internet par fibre), avec habitation(s) au dessus.

Possibilité de créer des chambres d'hôtes en valorisant le caractère historique du lieu, près des plages et des montagnes. Multiples activités touristiques et variées dans les alentours.

Bassan fait partie du territoire viticole des Coteaux du Libron (IGP).

Village dynamique en pleine expansion, très proche de Béziers. Possibilité de créer une activité professionnelle dans un cadre privilégié, au bon rapport qualité/prix.

UN PEU D'HISTOIRE

La maison fait partie intégrante d'une unité de construction édifiée très certainement à la fin du XVIème siècle : en effet, un historien local Monsieur Guy Miquel, dans son ouvrage "Si Bassan…et le Biterrois…m'étaient contés" édité en 1999, évoque la construction de l'église (très proche, 32 mètres) dont mention est faite dans des écrits datant de 990.

Le bourg de BASSAN était au Xème siècle protégé par une enceinte. Il subsiste une porte encore visible accolée au bien. Les premières mentions du château seraient apparues dans des écrits datant de 1605...